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INGENIERO RESIDENTE – OBRA

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INGENIERO RESIDENTE - OBRA

  • Publicado:10 julio, 2020
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  • Categorías Ejecutivo
    Calificación Profesional Titulado/Colegiado
    Experiencia 8 Años a más
  • Remuneración ofrecida A Convenir
Descripción del cargo o puesto

I)  COMPETENCIAS Y/O PERFIL DEL INGENIERO RESIDENTE:

1.    Honestidad y buen trato

2.   Buen manejo y compenetración con el personal a su cargo

3.   Criterio Proactivo

4.   Capacidad de análisis y síntesis

5.   Planificación y organización.

6.   Capacidad de Negociación.

7.   Capacidad de trabajo en equipo y bajo presión

II) REQUISITOS:

a)      Ingeniero Civil, Titulado, colegiado y Habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú, sin haber sido sancionado o inhabilitado, ni tener procesos administrativos.

b)      Experiencia mínima de 10 años, debiendo haber participado como Residente de obra en proyectos inmobiliarios de edificaciones mayores de 15 Pisos.

c)      Experiencia en excavaciones profundas y muros anclados.

d)      Experiencia con el uso de Torre grúas y plataformas de transporte vertical y horizontal en Obra.

e)      Conocimientos de Control de Calidad de Obra. 

f)       Experiencia de la documentación, decretos Supremos y los afines a las Municipalidades, de preferencia del Distrito de Jesús María.

III) CONOCIMIENTOS:

I.       Autocad 2015

II.      Lean Construction.

III.     Last Planner System

IV.    BIM, Revit Arquitectura, estructuras y MEP 2017

V.     Programación de Obra con Sectorización y líneas de Balance.

VI.    Módulo Presupuestos de S10

VII.   Módulo de Gerencia de Proyectos S10

VIII Módulo de Almacenes de S10

VIII. Gerencia de Proyectos y Valor Ganado.

IX.    Ms Project 2016

X.     Office 2016, Internet y Redes Sociales.

 IV) FUNCIONES:

a)    Planificar, programar, ejecutar y supervisar la ejecución de la obra.

b)    Controlar durante la ejecución de la obra, el cumplimiento estricto de los diseños y especificaciones técnicas del proyecto.

c)    Verificar y validar el proyecto de ejecución de la obra, valorando las modificaciones que considere oportunas.

d)    Verificar el cronograma de la obra y el cumplimiento de los plazos del mismo.

e)    Cuando existan discrepancias entre los diseños, especificaciones técnicas y reglamentación aplicable vigente, informar a Gerencia General, para posteriormente coordinar con el área de Proyectos, los cambios en el diseño a realizar.

f)     Aprobar los inicios de los trabajos a ser ejecutados, controlando la calidad de los mismos. Una vez concluidos, emitir las correspondientes valorizaciones de obra, autorizando el pago de las mismas.

g)    Coordinación con Ing. Asistente de campo, maestros de obra, proveedores externos.

h)    Control de Calidad en la ejecución de Obra

i)      Realizar valorizaciones periódicas de obra a través de informes quincenales.

j)      Seguimiento y control de costos y presupuestos del proyecto.

k)    Dirigir las áreas de producción, oficina técnica, almacenes, entre otras.

l)      Revisión y actualización de Cronograma y Three Week (Look a Head).

m)    Verificar la documentación técnica de la obra a ejecutar (DTAO).

n)    Analizar la información técnica de la obra corroborando los metrados del presupuesto general y de cada partida de control.

o)    Verificar que el tiempo estimado se encuentre dentro de los parámetros establecidos, caso contrario optimizar el plan inicial de la obra para cumplir con los plazos establecidos.

p)    Elaborar la sectorización de la obra para determinar la asignación de personal para cada uno de los procesos de construcción.

q)    Analizar los rendimientos esperados y costos asociados de la obra.

r)     Asignar los recursos necesarios para la ejecución de la obra y bosquejar el esquema inicial de trabajo.

s)    Elaborar los informes semanales y mensuales de productividad de la obra.

t)     Elaborar la programación diaria, semanal y mensual de la obra.

u)    Verificar diariamente el cumplimiento del programa diario, el programa semanal y realizar los ajustes pertinentes para cumplir con el planeamiento de la semana.

v)    Verificar que todos los trabajos se realicen de acuerdo a los planos debidamente aprobados, considerando las últimas versiones y revisando y compatibilizando las especificaciones técnicas.

w)   Medir y analizar las ratios de producción de la obra.

x)    Realizar la evaluación semanal de la obra, detectando si las desviaciones presentadas pueden impactar en tiempo y costo al cronograma de la obra.

y)    Informar al área de Costos, Calidad y al Residente de Obra, acerca de aquellas desviaciones del plan y en conjunto proponen las alternativas de solución adecuadas.

z)    Coordinar con el Maestro de Obra y Capataces, el avance de la obra y ofrece la retroalimentación necesaria a cada uno de ellos para cumplir con la programación de la obra.

aa)  Controlar en coordinación con el Maestro de Obra, el tareo del personal y verificar que el trabajo desarrollado esté de acuerdo con el plan previsto.

bb)  Sostener reuniones semanales con el personal de producción para analizar las desviaciones y plantear las soluciones a las mismas.

cc)  Realizar la solicitud oportuna de recursos, materiales y equipos, de acuerdo con las necesidades de la obra.

dd)  Proponer e implementar mejoras a los procesos constructivos midiéndolos y analizando cuantitativamente estas mejoras.

ee)   Actualizar la cantidad de horas destinadas para cada proceso de construcción.

ff)    Controlar los avances de las sub fases y comparar los rendimientos obtenidos en el presupuestado.

gg)  Controlar el trabajo que desarrollan los contratistas y establecer las metas semanales que deben cumplir.

hh)  Revisar y analizar los reportes de avance del trabajo solicitado a los contratistas.

ii)     Realizar reuniones de coordinación con los contratistas y/o encargados de la ejecución de los trabajos.

jj)     Apoyar en la elaboración de las valorizaciones de obra.

kk)  Apoyar en todo lo relacionado a la provisión de información para la elaboración de planes de control por parte de la Oficina técnica.

ll)     Cumplir y hacer cumplir las disposiciones establecidas en las normas, reglamentos y documentos del Sistema de Gestión y Sistema de Gestión de la Calidad (SGC) y la NTP G-050.

mm) Implementación y correcto uso de las herramientas de gestión y control establecidos por la organización.

nn)  Cumplimiento de la Normas Técnicas de Edificaciones, atención a auditorías internas, externas y relacionadas.

oo)  Administrar y supervisar los Protocolos de seguridad y Salud en el Trabajo y en torno al COVID-19.

pp)  Otras funciones acordes al cargo que sean asignadas